7 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 899 € à 2 321 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°5 et de 9.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury à 107 mètres
- Clermont-Ferrand à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 323 mètres
- Collège Blaise Pascal à 219 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 245 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 156 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 149 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 124 mètres

Ventes au 7 boulevard Fleury

Une vente a été recensée au 7 boulevard Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2022

175 700 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.3 m²

7 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 boulevard Fleury dans son marché local

Prix du 7 boulevard Fleury par rapport à la voie

Sur boulevard Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 7 boulevard Fleury se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 boulevard Fleury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 boulevard Fleury se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,067 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 7 boulevard Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 7 boulevard Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.