4 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 766 € à 2 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury à 68 mètres
- Clermont-Ferrand à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 293 mètres
- Collège Blaise Pascal à 181 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 235 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 127 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 168 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 4 boulevard Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 4 boulevard Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 boulevard Fleury dans son marché local

Prix du 4 boulevard Fleury par rapport à la voie

Sur boulevard Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 4 boulevard Fleury se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 boulevard Fleury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 boulevard Fleury se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,067 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 4 boulevard Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 4 boulevard Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.