22 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Naud à 47 mètres
- - Clermont La Rotonde à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 371 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 297 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 248 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 218 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 122 mètres
Ventes au 22 boulevard Fleury
Les 3 ventes au 22 boulevard Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard Fleury dans son marché local
Prix du 22 boulevard Fleury par rapport à la voie
Sur boulevard Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 22 boulevard Fleury se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard Fleury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 boulevard Fleury se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 boulevard Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 22 boulevard Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 boulevard Fleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Loïc BALTUS
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