2 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 326 € à 2 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Trudaine.
4 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury à 47 mètres
- Clermont-Ferrand à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 286 mètres
- Collège Blaise Pascal à 167 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 239 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 122 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 174 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 boulevard Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 boulevard Fleury dans son marché local

Prix du 2 boulevard Fleury par rapport à la voie

Sur boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 boulevard Fleury se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard Fleury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard Fleury se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,795 €)

Biens en vente à proximité du 2 boulevard Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 2 boulevard Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.