11 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 896 € à 3 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 125 mètres
- Clermont-Ferrand à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 337 mètres
- Collège Blaise Pascal à 240 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 245 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 172 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 152 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 11 boulevard Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 11 boulevard Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 boulevard Fleury dans son marché local

Prix du 11 boulevard Fleury par rapport à la voie

Sur boulevard Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 11 boulevard Fleury se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 boulevard Fleury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 boulevard Fleury se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,069 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,067 €)

rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 11 boulevard Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 11 boulevard Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.