23 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 625 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 239 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 41 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1045 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 203 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 141 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 127 mètres
Ventes au 23 boulevard Etienne Clémentel
Les 2 ventes au 23 boulevard Etienne Clémentel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 23 boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 23 boulevard Etienne Clémentel se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 boulevard Etienne Clémentel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 boulevard Etienne Clémentel se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 boulevard Etienne Clémentel
Les biens actuellement en vente autour du 23 boulevard Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 boulevard Etienne Clémentel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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