11 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 636 € à 2 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 239 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 57 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 991 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 147 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 189 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 11 boulevard Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 11 boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 11 boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 11 boulevard Etienne Clémentel se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 boulevard Etienne Clémentel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 boulevard Etienne Clémentel se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Bonte, 63100 Clermont-Ferrand(1,882 €)

rue du Torpilleur Sirocco, 63100 Clermont-Ferrand(1,379 €)

rue Gilbert Roddier, 63100 Clermont-Ferrand(2,036 €)

rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 11 boulevard Etienne Clémentel

Les biens actuellement en vente autour du 11 boulevard Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.