9 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 473 €

de 2 685 € à 4 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 9 boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Bonnabaud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Pincot à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1119 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1249 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 269 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 375 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 9 boulevard Duclaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard Duclaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 boulevard Duclaux dans son marché local

Prix du 9 boulevard Duclaux par rapport à la voie

Sur boulevard Duclaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 9 boulevard Duclaux se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 boulevard Duclaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 boulevard Duclaux se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand(3,184 €)

rue Eugène Gilbert, 63100 Clermont-Ferrand(3,606 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(3,515 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 9 boulevard Duclaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 boulevard Duclaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.