40 boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 275 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 et de 0.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 40 boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 59 mètres
- Clermont La Rotonde à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 420 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 565 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 565 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 537 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 40 boulevard Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 40 boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 boulevard Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 40 boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 40 boulevard Charles de Gaulle se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 boulevard Charles de Gaulle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 boulevard Charles de Gaulle se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Barrière de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,767 €)

rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

rue Ramond, 63100 Clermont-Ferrand(2,428 €)

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 40 boulevard Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 40 boulevard Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.