22 boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 081 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°24 et de 9.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 22 boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 6 logements - 1 local - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins Pasteur à 176 mètres
- Clermont La Rotonde à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 436 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 634 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 634 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 416 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 418 mètres

Ventes au 22 boulevard Charles de Gaulle

Une vente a été recensée au 22 boulevard Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

210 000 €(1 944 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•108 m²

22 boulevard Charles de Gaulle, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 boulevard Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 22 boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 22 boulevard Charles de Gaulle se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 boulevard Charles de Gaulle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 boulevard Charles de Gaulle se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Barrière de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,767 €)

rue Gonod, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

rue Ramond, 63100 Clermont-Ferrand(2,428 €)

mail d'Allagnat, 63100 Clermont-Ferrand(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 22 boulevard Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 22 boulevard Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.