9 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 092 € à 3 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°9 bis et de 13.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 321 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1212 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 397 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 486 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 9 boulevard Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 boulevard Charcot dans son marché local

Prix du 9 boulevard Charcot par rapport à la voie

Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 9 boulevard Charcot se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 boulevard Charcot se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,000 €)

rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand(3,042 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

Biens en vente à proximité du 9 boulevard Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 9 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.