2 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 2 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 283 mètres
- - Clermont La Rotonde à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 109 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 373 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 657 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 2 avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur avenue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 avenue Vercingétorix se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Vercingétorix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Vercingétorix se situe 38.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 avenue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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