23 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 426 € à 2 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°28 et de 2.08 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 1013 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 752 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 103 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue Raymond Bergougnan

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Raymond Bergougnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue Raymond Bergougnan dans son marché local

Prix du 23 avenue Raymond Bergougnan par rapport à la voie

Sur avenue Raymond Bergougnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 23 avenue Raymond Bergougnan se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue Raymond Bergougnan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Raymond Bergougnan se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Tardieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,395 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue Raymond Bergougnan

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Raymond Bergougnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.