8 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 055 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lecoq.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 84 mètres
- Clermont La Rotonde à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 201 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 266 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 148 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 266 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 389 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 8 avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 8 avenue Léon Blum se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Léon Blum se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(2,729 €)

rue Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand(2,443 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,529 €)

rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.