3 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 52 mètres
- - Clermont La Rotonde à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 207 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 280 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 168 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 267 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 280 mètres
Ventes au 3 avenue Léon Blum
Les 5 ventes au 3 avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 3 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 avenue Léon Blum se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue Léon Blum se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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