25 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 614 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°22 et de 24.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Blatin à 98 mètres
- Clermont La Rotonde à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 277 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 306 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 201 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 306 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 375 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 25 avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 25 avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 25 avenue Léon Blum se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Léon Blum se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(1,844 €)

rue Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand(2,131 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,518 €)

rue Gaspard Monge, 63100 Clermont-Ferrand(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 25 avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.