38 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
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À propos du 38 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 16 parkings - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 186 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 768 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1003 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 443 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 134 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 108 mètres
Ventes au 38 avenue Julien
Les 2 ventes au 38 avenue Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue Julien dans son marché local
Prix du 38 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 38 avenue Julien se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Julien se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 38 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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