12 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 6 logements - 12 locaux - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 163 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 585 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 857 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 540 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 190 mètres
Ventes au 12 avenue Julien
Les 3 ventes au 12 avenue Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Julien dans son marché local
Prix du 12 avenue Julien par rapport à la voie
Sur avenue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 12 avenue Julien se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Julien par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Julien se situe 37.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 avenue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 avenue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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