4 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 551 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 4 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 835 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Montlosier à 403 mètres
- Clermont-Ferrand à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 287 mètres
- Collège privé Massillon à 508 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 280 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 353 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue Edouard Michelin

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue Edouard Michelin dans son marché local

Prix du 4 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie

Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 avenue Edouard Michelin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Edouard Michelin se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand(1,875 €)

rue Delorieux, 63100 Clermont-Ferrand(2,019 €)

rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand(1,997 €)

rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue Edouard Michelin

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.