25 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 846 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°24 et de 6.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 350 mètres
- Clermont-Ferrand à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 476 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 575 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 441 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 188 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 25 avenue Edouard Michelin

Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 avenue Edouard Michelin dans son marché local

Prix du 25 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie

Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 25 avenue Edouard Michelin se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue Edouard Michelin se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand(1,875 €)

rue Delorieux, 63100 Clermont-Ferrand(2,019 €)

rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand(1,997 €)

rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 25 avenue Edouard Michelin

Les biens actuellement en vente autour du 25 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.