12 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 510 € à 1 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 661 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 398 mètres
- Clermont-Ferrand à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 373 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 534 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 347 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 270 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue Edouard Michelin

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Edouard Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 avenue Edouard Michelin dans son marché local

Prix du 12 avenue Edouard Michelin par rapport à la voie

Sur avenue Edouard Michelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 avenue Edouard Michelin se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue Edouard Michelin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Edouard Michelin se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand(1,875 €)

rue Delorieux, 63100 Clermont-Ferrand(2,019 €)

rue d'Herbet, 63100 Clermont-Ferrand(1,997 €)

rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 12 avenue Edouard Michelin

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue Edouard Michelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.