8 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 820 € à 3 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Routes à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 867 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1181 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 417 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 8 avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 8 avenue du Limousin se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue du Limousin se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

rue Jean-Louis Murat, 63100 Clermont-Ferrand(3,006 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,270 €)

rue madame Du Coudray, 63100 Clermont-Ferrand(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.