38 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 619 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°43 et de 0.85 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 732 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1357 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 38 avenue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 avenue du Limousin dans son marché local

Prix du 38 avenue du Limousin par rapport à la voie

Sur avenue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 38 avenue du Limousin se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 avenue du Limousin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue du Limousin se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,185 €)

rue Jean-Louis Murat, 63100 Clermont-Ferrand(3,217 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,233 €)

rue madame Du Coudray, 63100 Clermont-Ferrand(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 38 avenue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 38 avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.