9 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 132 € à 2 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 76 mètres
- Clermont La Rotonde à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 252 mètres
- Collège Blaise Pascal à 283 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 207 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 380 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue des Paulines

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue des Paulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue des Paulines dans son marché local

Prix du 9 avenue des Paulines par rapport à la voie

Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 9 avenue des Paulines se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue des Paulines se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,480 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue des Paulines

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue des Paulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.