22 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 501 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 056 € à 3 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°20 et de 9.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 22 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Trudaine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 343 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Naud à 140 mètres
- Clermont La Rotonde à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 251 mètres
- Collège Blaise Pascal à 211 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 118 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 128 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 288 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 22 avenue des Paulines

Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue des Paulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue des Paulines dans son marché local

Prix du 22 avenue des Paulines par rapport à la voie

Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 22 avenue des Paulines se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue des Paulines se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,480 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue des Paulines

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue des Paulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.