12 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 786 € à 2 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Ledru à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'issoire à 119 mètres
- Clermont La Rotonde à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 267 mètres
- Collège Blaise Pascal à 253 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 111 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 173 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 334 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue des Paulines

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue des Paulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 avenue des Paulines dans son marché local

Prix du 12 avenue des Paulines par rapport à la voie

Sur avenue des Paulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 12 avenue des Paulines se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue des Paulines se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Amboise, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,480 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Michalias, 63100 Clermont-Ferrand(1,839 €)

Biens en vente à proximité du 12 avenue des Paulines

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue des Paulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.