27 e avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 27 e avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 f.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 27 e avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 801 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 798 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 27 e avenue des Landais
Aucune vente n'a été recensée au 27 e avenue des Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 e avenue des Landais dans son marché local
Prix du 27 e avenue des Landais par rapport à la voie
Sur avenue des Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 27 e avenue des Landais se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 e avenue des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 e avenue des Landais se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 e avenue des Landais
Les biens actuellement en vente autour du 27 e avenue des Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 e avenue des Landais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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