8 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 820 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 565 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 460 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue des Etats-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 8 avenue des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur avenue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 8 avenue des Etats-Unis se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue des Etats-Unis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue des Etats-Unis se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 avenue des Etats-Unis
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue des Etats-Unis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
9 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
14 annonces en vente chez Flatway
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