24 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 380 € à 4 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boutique A Trianon (pâtisserie) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 775 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 636 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 514 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 331 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 24 avenue des Etats-Unis

Aucune vente n'a été recensée au 24 avenue des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 avenue des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 24 avenue des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur avenue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 24 avenue des Etats-Unis se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 avenue des Etats-Unis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue des Etats-Unis se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand(2,649 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,968 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,684 €)

rue de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 24 avenue des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 24 avenue des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.