23 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 746 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 660 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 520 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 358 mètres
Ventes au 23 avenue des Etats-Unis
Une vente a été recensée au 23 avenue des Etats-Unis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 23 avenue des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur avenue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 23 avenue des Etats-Unis se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue des Etats-Unis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue des Etats-Unis se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 avenue des Etats-Unis
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 avenue des Etats-Unis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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