2 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 459 € à 3 533 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 746 € à 3 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 837 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 539 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 443 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 296 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue des Etats-Unis

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue des Etats-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 2 avenue des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur avenue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 avenue des Etats-Unis se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue des Etats-Unis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue des Etats-Unis se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand(2,659 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,679 €)

rue de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.