12 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 1 parking - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 811 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 579 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 470 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 307 mètres
Ventes au 12 avenue des Etats-Unis
Les 3 ventes au 12 avenue des Etats-Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue des Etats-Unis dans son marché local
Prix du 12 avenue des Etats-Unis par rapport à la voie
Sur avenue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 12 avenue des Etats-Unis se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue des Etats-Unis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue des Etats-Unis se situe 48.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 avenue des Etats-Unis
Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 avenue des Etats-Unis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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