4 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 919 € à 2 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°2 bis et de 6.24 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 59 mètres
- Clermont La Rotonde à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 159 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 939 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 939 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 350 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 341 mètres

Ventes au 4 avenue des Cottages

Une vente a été recensée au 4 avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

225 750 €(3 051 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•74 m²

4 avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 4 avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur avenue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 4 avenue des Cottages se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue des Cottages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue des Cottages se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand(2,076 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand(2,435 €)

rue nouvelle de Wailly, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.