39 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 638 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°43 mais inférieur de 14.72 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 40 logements.

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À propos du 39 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 1412 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0283 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0284 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0281 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0289 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0288 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0287 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 178 mètres
- Clermont-Ferrand à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 538 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 779 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 567 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 368 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 317 mètres

Ventes au 39 avenue de la République

Une vente a été recensée au 39 avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

208 880 €(3 290 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.48 m²

39 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 avenue de la République dans son marché local

Prix du 39 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 39 avenue de la République se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue de la République se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand(1,992 €)

rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Toussaint Louverture, 63100 Clermont-Ferrand(2,655 €)

place des Carmes Dechaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 39 avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.