22 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pélissier.
8 niveaux - 4285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 245 mètres
- - Clermont-Ferrand à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 477 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 711 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 498 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 avenue de la République par rapport à la voie
Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 22 avenue de la République se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue de la République se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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