33 avenue de la Margeride, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 avenue de la Margeride, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1571 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc Patinoire à 327 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 677 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 701 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue de la Margeride dans son marché local
Prix du 33 avenue de la Margeride par rapport à la voie
Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 33 avenue de la Margeride se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue de la Margeride par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue de la Margeride se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 avenue de la Margeride
Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue de la Margeride apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 avenue de la Margeride
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
13 annonces en vente chez Flatway
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