31 bis avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 bis avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Coubertin à 108 mètres
- - Clermont La Rotonde à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 429 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 614 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 614 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 665 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 614 mètres
Ventes au 31 bis avenue de la Libération
Les 4 ventes au 31 bis avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 bis avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 31 bis avenue de la Libération se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis avenue de la Libération se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 bis avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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