3 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 745 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 et de 33.23 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 5 locaux - 53 parkings - 944 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0357 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0358 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0359 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 125 mètres
- Clermont-Ferrand à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 352 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 131 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 131 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 384 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue de l'Union Soviétique

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de l'Union Soviétique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local

Prix du 3 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie

Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 avenue de l'Union Soviétique se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue de l'Union Soviétique se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Aigueperse, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

rue Auger, 63100 Clermont-Ferrand(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue de l'Union Soviétique

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.