8 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 536 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 348 mètres
- - Clermont-Ferrand à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 246 mètres
- - Collège privé Massillon à 446 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 218 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 8 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 8 avenue d'Italie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue d'Italie se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 avenue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 avenue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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