36 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 396 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 36 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trudaine.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Giraudon à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 277 mètres
- Clermont-Ferrand à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 336 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 304 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 209 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 353 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 36 avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 36 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 36 avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur avenue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 36 avenue d'Italie se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 avenue d'Italie se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(3,797 €)

rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

rue de Thiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,819 €)

rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 36 avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 36 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.