18 bis avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 939 € à 2 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°18 et de 6.78 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 18 bis avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 106 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Visitation (anciennement chapelle du couvent des Jacobins) à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 186 mètres
- Clermont-Ferrand à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 194 mètres
- Collège privé Massillon à 289 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 64 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 18 bis avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 18 bis avenue d'Italie se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis avenue d'Italie se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand(2,034 €)

rue de Thiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,159 €)

rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.