17 bis avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 bis avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 1101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 298 mètres
- - Clermont-Ferrand à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 334 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 216 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 284 mètres
Ventes au 17 bis avenue d'Italie
Les 5 ventes au 17 bis avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 17 bis avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 17 bis avenue d'Italie se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis avenue d'Italie se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis avenue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis avenue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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