56 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 56 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 56 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 169 mètres
- - Clermont-Ferrand à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 495 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 230 mètres
Ventes au 56 avenue Charras
Les 2 ventes au 56 avenue Charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 avenue Charras dans son marché local
Prix du 56 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 56 avenue Charras se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 avenue Charras se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 avenue Charras
Les biens actuellement en vente autour du 56 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 avenue Charras
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