24 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 391 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 24 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Trudaine.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Giraudon à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 224 mètres
- Clermont-Ferrand à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 328 mètres
- Collège privé Massillon à 249 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 176 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 351 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 24 avenue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 24 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 avenue Charras dans son marché local

Prix du 24 avenue Charras par rapport à la voie

Sur avenue Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 24 avenue Charras se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 avenue Charras se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand(3,553 €)

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(3,797 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 24 avenue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 24 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.