17 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 14 parkings - 451 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 220 mètres
- - Clermont-Ferrand à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 310 mètres
- - Collège privé Massillon à 243 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 260 mètres
Ventes au 17 avenue Charras
Les 11 ventes au 17 avenue Charras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue Charras dans son marché local
Prix du 17 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 17 avenue Charras se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue Charras se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 avenue Charras
Les biens actuellement en vente autour du 17 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 avenue Charras
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