13 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 395 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Visitation (anciennement chapelle du couvent des Jacobins) à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 208 mètres
- Clermont-Ferrand à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 251 mètres
- Collège privé Massillon à 275 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 110 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 343 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 avenue Charras dans son marché local

Prix du 13 avenue Charras par rapport à la voie

Sur avenue Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 13 avenue Charras se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Charras se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand(3,553 €)

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(3,797 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 13 avenue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.