21 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 835 € à 2 605 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Saint-Joseph à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 182 mètres
- Clermont-Ferrand à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 365 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 208 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 208 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 243 mètres

Ventes au 21 avenue Albert et Elisabeth

Les 3 ventes au 21 avenue Albert et Elisabeth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

112 500 €(2 339 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.1 m²

21 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand

31 août 2020

72 000 €(2 376 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.3 m²

21 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand

13 janvier 2020

70 000 €(1 595 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.9 m²

21 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local

Prix du 21 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie

Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 21 avenue Albert et Elisabeth se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue Albert et Elisabeth se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auguste Audollent, 63100 Clermont-Ferrand(2,359 €)

rue Bansac, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand(2,161 €)

Biens en vente à proximité du 21 avenue Albert et Elisabeth

Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.