26 allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 398 € à 1 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°28 et de 10.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 8 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 403 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 374 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1278 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 301 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 26 allée Traversière

Aucune vente n'a été recensée au 26 allée Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 allée Traversière dans son marché local

Prix du 26 allée Traversière par rapport à la voie

Sur allée Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 26 allée Traversière se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 allée Traversière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 allée Traversière se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -16.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

boulevard Jacques Bingen, 63100 Clermont-Ferrand(2,168 €)

allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(1,630 €)

allée de la Carrière, 63100 Clermont-Ferrand(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 26 allée Traversière

Les biens actuellement en vente autour du 26 allée Traversière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.