3 allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 1 766 € à 3 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 850 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 allée Morgeline, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 708 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1216 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 433 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée Morgeline

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Morgeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée Morgeline dans son marché local

Prix du 3 allée Morgeline par rapport à la voie

Sur allée Morgeline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 3 allée Morgeline se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée Morgeline par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Morgeline se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Vallon, 63100 Clermont-Ferrand(2,533 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,861 €)

rue de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée Morgeline

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée Morgeline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.