18 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 431 mètres
Ventes au 18 allée Emile Roux
Une vente a été recensée au 18 allée Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 18 allée Emile Roux dans son marché local
Prix du 18 allée Emile Roux par rapport à la voie
Sur allée Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 18 allée Emile Roux se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée Emile Roux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée Emile Roux se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 allée Emile Roux
Les biens actuellement en vente autour du 18 allée Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 allée Emile Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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